אם החלטתם לבצע בניה עצמאית של בית או שיפוצים נרחבים בדירה, יש לכם שתי אפשרויות. אתם יכולים לנהל את כל התהליך בכוחות עצמכם או להעסיק מפקח בניה.
רוב בעלי הבתים והדירות ייגלו מאוד מהר שעדיף להם ללכת על בחירת מפקח בניה שינהל בשבילם את כל התהליך, מכיוון שניהול תהליך בניה מורכב מצריך ידע מקצועי רב בתחום הנדסת הבניין ותיאום לוגיסטי בין בעלי מקצוע בתחום השיפוצים. אז אם אנחנו חייבים למצוא מפקח בניה, רצוי שנדע איך וכיצד יש לבחור מפקח בניה באופן כזה שיימנע מאיתנו הצורך לבצע בדק בית בסיום הבנייה.
בחרו מפקח בניה רק לאחר סקר שוק מקיף
בתחום של פיקוח בניה ניתן למצוא מגוון רחב של מפקחי בניה וזה בהחלט יהיה קשה לבחור במפקח הבניה שהכי יתאים לנו. אך עניין זה יכול לבוא לטובתכם. בעצם הדגש הראשון שיסייע לכם למצוא את מפקח הבניה המיועד הוא טיפ שמנצל את כך שבישראל יש חלופות רבות של מפקחי בניה שיכולים להעניק לכם שירות. הפכו את זה ליתרון בכך שתיפגשו עם כמה שיותר מפקחי בניה, בכדי לשמוע את דעתם בנושא בניית הבית או שיפוץ הדירה ולקבל מספר הצעות מחיר שיעזרו לכם לאמוד פחות או יותר מהן עלויות פיקוח הבניה הממוצעות. בחירת מפקח בניה תהיה קלה יותר ככל שתפגשו עם יותר בעלי מקצוע בתחום פיקוח הבניה.
התמקדו בניסיון המפקח ותחום התמחותו
פיקוח בניה איכותי מתבסס על הכשרה מקצועית בתחום הנדסת בניין והרבה על ניסיון במתן שירותי פיקוח בניה שונים, החל מניהול פרויקטים של בניה ועד לבדיקת ליקויי בניה. כאשר אתם מחפשים מפקח בניה לפרויקט הבניה שלכם, חשוב שתתנו דגש על הכשרתו המקצועית וכמובן שנות הניסיון שלו בניהול פרויקטים של בניה. מפקח הבניה הכי מתאים בשבילכם יהיה מפקח בניה בעל ניסיון בניהול פרויקטים של בניה באזור המגורים המיועד, למשל, אם בניית הבית הנה במרכז אז מומלץ לקחת מפקח בניה עם ניסיון במתן שירותי פיקוח בניה במרכז. עוד בזאת, חשוב להבין שמפקחי בניה יכולים להיות מפקחים עם התמקצעות שונה, כלומר יש מפקחי בניה מסוימים שמתמחים בניהול פרויקטים של בניית בתים פרטיים בעוד שישנם מפקחי בניה שמתמחים יותר בביצוע בדיקת דירה לפני קניה או בדיקת ליקויי בניה לאחר השלמת הבניה. לכן, בעת תהליך בחירת מפקח בניה חשוב שתציגו למפקחי הבניה הפוטנציאליים בדיוק איזה סוג עבודה אתם מצפים לקבל בכדי להצליב התמחויות עם העבודה הנדרשת.
התרשמות אישית
יש לקוחות רבים שיעידו שאין על ההתרשמות האישית לאחר פגישה עם מפקח בניה. נסו לקבוע כמה שיותר פגישות עם כמה שיותר מפקחי בניה. במהלך הפגישות הללו אתם תוכלו הרבה יותר טוב להעריך איזה מפקח בניה הכי מתאים לכם. בגלל שתהליך בניית בית פרטי, שיפוץ דירה או רכישת דירה הם עניינים מאוד רגישים וחשובים לכם, ההתאמה האישית עם מפקח הבניה מאוד חשובה בכדי ליצור יחסי עבודה שיובילו לתוצאות טובות יותר. הקשיבו לאינטואיציה שלכם, אך עדיין חישבו לפני שתסגרו עם מפקח כזה או אחר.
המלצות מחברים ולקוחות ישנים יתקבלו בברכה
למרות שאין על התרשמות אישית, גם המלצות מחברים או לקוחות ישנים של מפקח הבניה יכולים בהחלט לעזור לכם לקחת החלטה. אם יש לכם מכר שביצע פרויקט דומה לפרויקט שלכם וממליץ בחום על מפקח הבניה שהוא שכר, אז כדאי מאוד לדחוף לפגישה עם אותו מפקח ולברר לגבי העסקתו. אם הגעתם למפקח בניה דרך האינטרנט או דרך כל אמצעי אחר, מומלץ לנסות וליצור קשר עם לקוחות ישנים של מפקח הבניה ולתשאל אותם לגבי איכות עבודתו ושביעות רצונם מניהול פרויקט הבניה. לא צפויה להיות בעיה למצוא לקוחות ישנים, אפשר דרך תיק העבודות של המפקח באתר שלו או ישירות ממפקח הבניה עצמו.
